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延期交房楼盘现已复工(图)


 大江网   2019-11-22 11:05:25 来源:江西日报 编辑:欧阳百惠 作者:邹晓华
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        本报记者 邹晓华

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    楼盘已恢复施工。本报记者邹晓华摄

        11月20日,南昌市经开区城泰枫华天成小区二期工地,记者看到一批工人正在对外墙进行粉刷。经过本报记者多次介入和监管部门的协调,在这个小区购买了新房的业主终于可以松一口气了,之前停工了的3栋楼房已重新开工。

        熊女士在城泰枫华天成二期购买了一套新房,准备给儿子结婚当婚房。按照合同本应今年6月30日交房,没想到临近交房时却接到开发商延期交房的通知,给出的原因却是“极端天气影响”,这让很多业主难以接受。

        经过媒体和相关监管部门的协调,开发商终于在近期重启了工程施工。相关负责人表示,今年年底前房屋就可以全部完工,完成验收后业主可以拿到新房钥匙。

        楼盘蹊跷停工导致延期交房

        “本想高高兴兴收房,让老人改善下居住环境,6月29日却突然收到开发商通知延期交房。”南昌市民吴先生于2017年在城泰枫华天成买了一套住宅,不能如期收房让他感到很无奈。他去了工地询问后才知道,原来项目早就停了工。

        熊女士告诉记者,延期交房的楼房总共有3栋,分别是4号楼、8号楼、9号楼,全部加起来有近400户业主。延期交房后,业主们都很焦急,不时到工地上查看,发现施工现场坑坑洼洼、钢筋暴露、材料堆积混乱,偶尔能看到零散几个工人,施工基本处于停滞状态。

        “对于延期交房的原因,开发商先是下了一个告知函,称遭遇了‘极端天气’,致使工程进度受到了极大影响。后面又下了一个承诺书,称因施工方内部原因导致交房延期。究竟是什么原因,业主根本不清楚。”熊女士说,业主们都担心楼盘烂尾,心里没有底,认为开发商没有告知实情,因此纷纷投诉。

        开发商多次被住建部门约谈

        据知情人士介绍,该项目施工停摆,主要原因并非天气问题,而是施工方出了问题。后经多方协调,开发商又找了另外一支施工队,现在工地已经复工。

        对此,城泰枫华天成小区二期开发商一位揭姓负责人解释:“实际情况是施工方负责人身患重疾,而之前告知业主所谓的极端天气原因,其实是善意的谎言。”该负责人还承诺,会按照合同约定赔付相应违约金给业主。

        记者联系上南昌市经开区住建局质安站站长杨晓东,他介绍,之前已因为安全生产等其他问题约谈过开发商两次。今年下半年接到群众反映项目停工的信息后,又再次约谈了开发商。“经了解,之前工地停工的原因确实是施工方负责人患重疾,无力管理工地。后来,新老施工队衔接过程中又发生矛盾,导致再次停工。”杨晓东称,今年7月,开发商与两个施工队一起对施工现场进行了清查,新施工队已陆续进场恢复建设。

        11月20日,记者在施工现场看到,3栋楼房正在进行后期施工,外墙粉刷基本完成,正在平整土地准备地面绿化,相关负责人承诺下个月底可以完工。

        至于交付新房的时间,杨晓东告诉记者,要等房屋全部建成验收完后才能确定。下一步,住建部门将密切关注城泰枫华天成项目建设情况,督促相关责任单位和企业切实履责,妥善解决延期交房问题,让广大业主尽早住上放心房。

        手记

        先是延期交房,后又发现工地停工,理由是蹊跷的天气原因……如此折腾,难怪业主有想法。毕竟,老百姓买一套房子不容易,很多人都是贷款、借款买房,迟迟拿不到房子,一般人都难以承受。所幸,在媒体和监管部门干预下,楼盘最终复工,让人虚惊一场。

        诚信缺失的背后,是开发商对消费者利益的漠视。这种现象,须引起相关部门的警觉,并采取各种防范措施,堵住这个漏洞。纵观这一事件,对于开发商因为自身原因停工,相关部门多次约谈,不可谓不尽心尽力。但需要思考的是,为什么延期交房的问题屡屡出现?除了违约金和约谈,还有没有更强有力的手段对开发商进行约束?我们希望,此类新闻今后越来越少,让老百姓都能安安心心住上自己买的新房。

     



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