首页 | 中国江西网 | 论坛 | 博客 | 社区 |   新闻:0791-86849275 广告:86847125 手机报:86849913

预征收解征迁户购房资金难题 南昌市西湖区棚改举措获好评


 大江网   2018-07-12 09:52:23 来源:江西日报 编辑:方雪 作者:蔡颖辉
[浏览字号: ]

        征收价格未确定,补偿款拿不到,看好的新房暂没钱购买;征收价格确定拿到补偿款后,看好的房子可能已售出或涨价,这曾是南昌市西湖区棚户区征迁户的困扰。

        为解决选取货币补偿方式群众的实际困难,西湖区推出预征收政策:在征收价格确定前,先给群众一部分补偿款,征收价格确定后再多退少补。7月11日,记者获悉,预征收政策出台后,征迁户从开始的签约率刚过半到现在超过90%。

        补偿价格还未确定,如何预签约呢?

        西湖区拆迁总指挥部齐玉莲告诉记者,私房住宅被征收户完成拿号后,回片区指挥部结算办公室签订预协议,并进行结算,成套房屋按8000元/平方米结算,不成套房屋按7500元/平方米结算。同时,加上提前签约等奖励,群众能拿到每平方米1万多元的预付款。

        “这可解决一些群众急着买新房,补偿费暂时拿不到的难题。”西湖区房管局相关负责人表示,房屋征收决定下达后,自评估机构评估确定房屋市场评估价15天之内,甲、乙双方按该工程房屋征收补偿方案,签订正式货币补偿协议,计算货币补偿金额。若货币补偿金额高于已支付补偿金额,征收办会向被征收人补足差额。

        “我开始有疑虑,要是交房后,补偿款就按预协议价格定,我会不会吃亏?”原住系马桩街的居民杨光辉说,自家的老房面积小,又买不起新房。“后来,我问了之前的拆迁户,预征收也是按8000元/平方米计算,评估价为9600元/平方米,之后政府向他们补足了差额。”得到确定答复后,杨光辉签了预协议,拿到预征收款后,在湾里区买了套100多平方米的新房。“居住条件变好了,生活发生了大变化。”

        三眼井房管所所长杨文华说,2014年预征收政策出台后,群众的态度从有疑虑到支持认可。

        从5月16日预签约开始,截至6月30日,桃花路以西坝口巷地块群众签约交房率达99.5%。“这说明预签约制度制订符合西湖区实际,满足了被征收户的需求,有效推动了拆迁工作,也树立了诚信政府的良好形象。”西湖区房管局局长胡海介绍,西湖区的这项政策已引起多地关注,除我省其他设区市组团来学习外,还有外省市单位来取经,学习棚改拆迁经验。

        时 间 房屋征收 预征收阶段

        2018年上半年 1490户 预签约1333户 占总数的91.66%

        2017年 8312户 预签约7112户 占总数的85.56%

        2016年 3229户 预签约2485户 占总数的76.95%

        2015年 6266户 预签约4499户 占总数的71.8%

        2014年 12390户 预签约8573户 占总数的69.2%

        本报记者 蔡颖辉

     



    新闻:0791-86849275  广告:86847125  手机报:86847093   
     相 关 新 闻
      中国江西新闻网版权与免责声明
      1. 1、凡本网注明“中国江西网讯”或“中国江西网”、“大江网”的所有作品,版权均属于中国江西网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
      2. 2、凡本网注明“中国江西网讯[XXX报]”或“中国江西网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
      3. 3、凡本网注明“来源:XXX(非中国江西网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
      4. 4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
      版权所有©中国江西新闻网    新闻:0791-86849275    广告:0791-86847125    手机报:0791-86847093    
      赣ICP备案:赣B2-20050349号    增值电信业务经营许可证:赣B2--20120039    新出网证(赣)字06号
      网络视听许可:1407206号   文网文 [2009] 144号    赣演经字编号048
      主管:中共江西省委宣传部  中共江西省委外宣办  江西省人民政府新闻办  主办:江西日报社